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長治高新區(qū)土地集約利用全省開發(fā)區(qū)排名第一

本報訊記者王軼報道:今年以來,長治高新區(qū)積極探索工業(yè)用地全生命周期管理模式,通過大力推進“標準地”改革、加快標準化廠房建設(shè)、盤活閑置低效用地等舉措,極大提升了土地節(jié)約集約利用水平。日前,省自然資源廳下發(fā)《關(guān)于山西省2023年度開發(fā)區(qū)土地集約利用監(jiān)測情況的通報》,長治高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)在全省開發(fā)區(qū)排名第一,這是長治高新區(qū)連續(xù)兩年獲此殊榮。

定總量,科學規(guī)劃引方向。長治高新區(qū)堅持系統(tǒng)謀劃、科學規(guī)劃,全面加強國土空間規(guī)劃引領(lǐng)和管控,保持土地總量控制,在全市率先編制了《高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)起步區(qū)控制性詳細規(guī)劃》,劃定國土開發(fā)區(qū)域21.77平方公里,核準土地開發(fā)總面積753.51公頃。在嚴格的規(guī)劃管控中,嚴守耕地和永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界三條控制線,注重產(chǎn)業(yè)與空間協(xié)調(diào),積極推動園區(qū)建設(shè)方式由擴張增量向盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升質(zhì)量轉(zhuǎn)變。目前,高新區(qū)土地供應(yīng)率和土地建成率均達到90%以上。

控增量,精細管理提質(zhì)效。栽好梧桐樹,引得鳳來棲。近年來,長治高新區(qū)把建設(shè)標準化廠房作為強化土地集約利用、推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的重要抓手,圍繞促進電子信息、光伏光電、智能裝備制造三大主導產(chǎn)業(yè)和生物醫(yī)藥與大健康特色產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,大力實施“筑巢”工程,開工建設(shè)了5G電子產(chǎn)業(yè)園、數(shù)智未來城、清控太行云谷、中小企業(yè)產(chǎn)業(yè)制造園等標準廠房。截至目前,已建成標準廠房100.76萬平方米,投入使用86.36萬平方米,使用率達85%以上,在建60多萬平方米標準廠房,預計未來兩年將全部投入使用。同時,出臺《長治高新區(qū)標準地實施方案》,設(shè)定五項控制指標,提高了土地節(jié)約集約利用水平,2023年工業(yè)用地全部以“標準地”方式出讓,標準地共計出讓5宗,出讓面積559.77畝。

活存量,低效用地再開發(fā)。長治高新區(qū)將盤活低效閑置用地作為創(chuàng)優(yōu)營商環(huán)境的重要舉措,堅持分類處置,保護資源和保障發(fā)展并重,逐宗制定處置方案,變“土地存量”為“發(fā)展增量”。去年以來,已有效盤活原山西菘宇科技、永達物流園、晨洋光伏、物資局倉庫等10余宗閑置低效用地,面積近千畝,不僅有效解決了歷史遺留問題,更為凱松電子產(chǎn)業(yè)園、智能裝備制造園區(qū)、中小企業(yè)智造園等重點項目提供了土地支撐,吸引更多高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項目集聚落戶,為高新區(qū)實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展添能蓄勢。他們還積極盤活存量土地,將批而未用土地上圖建庫,實行以地招商,引導重點項目優(yōu)先使用存量土地資源,確保“地盡其用”。

據(jù)了解,長治高新區(qū)將繼續(xù)推進“標準地”改革工作,積極探索“標準地”改革向生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地延伸,開展先租后讓、租讓結(jié)合、彈性年期出讓等一系列工作,實現(xiàn)生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)用地供應(yīng)方式多元化,激發(fā)市場活力,促進產(chǎn)業(yè)升級。

(來源:長治日報

[編輯:趙孝蕾] 

 
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